Få hjælp til dit boligkøb af en boligadvokat
En boligadvokat er en jurist der har specialiseret sig i bolighandler og er derfor god at have med, når man begiver sig ud på boligmarkedet. Han kan være med fordel være med helt fra start, når du kigger på boliger. Han vil vide hvilke spørgsmål der skal stilles, for at vurdere om det er et godt køb.
Det er vigtigt at huske på at ejendomsmægleren er sælgers mand og det er hans opgave at få den bedst mulige pris for boligen. Det betyder i praksis at selvom han ikke lyver, så vil han fremhæve boligens bedste sider og gå lettere over de mindre gode.
De vigtige forhandlinger
Det er også en god ide at have din boligadvokat med når du skal forhandle med banken og med ejendomsmægleren. Begge er professionelle og vant til at forhandle boligere. Ved at have en boligadvokat med har du også taget en professionel forhandler med, hvis eneste interesse er, at sikre at du får den bedst mulige handel.
Der kan være mange penge at spare ved at være skarp til at forhandle. Både med banken og med sælger. Du skal tænke på at selv små ændringer i betingelserne har store konsekvenser over en 30 årig periode.
Det betyder at du måske spare så mange penge, at der vil være råd til at få udskiftet køkkenet eller badeværelset med det samme, frem for at skulle vente i flere år.
Når du har fundet den rigtige bolig og der er lavet en købsaftale, husk at hvis du vælger ikke at have din boligadvokat med skal du lave det forbehold at aftalen kun er gyldig, forudsat at din boligadvokat har godkendt den. Købsaftalen skal laves om til et skøde, som skal tinglyses af Tinglysningsretten, før du kan kalde boligen din. Det tinglyste skøde er dit bevis på at boligen er din.
